1953, Rue St-François - J4P 3J8

Vendu - Triplex à vendre - Lemoyne, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

MLS/SIA : 22699082

719 900$ + TPS/TVQ

Façade

Triplex moderne format 5 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant! ***À 5min de la gare de train Saint-Lambert

Détails de la propriété

Situé près de
Rue St-Gérald
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
33x45 Pieds irr.
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
49x100 Pieds irr.
Superficie du terrain
4 889 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
Sous-sol Salle à manger Plancher flottant (10.6x12.8 P)
Sous-sol Salon Plancher flottant (15.0x13.6 P)
Sous-sol Cuisine Céramique (11.8x14.2 P)
Sous-sol Chambre à coucher principale Plancher flottant (10.7x12.9 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (9.6x10.2 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (9.0x11.6 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (10.7x8.6 P) Douche 36x42

Addenda

Magnifique Triplex 5 1/2 neuf signé Gestion DCLIC.

- Emplacement stratégique à 5min du train de banlieue gare de train "Saint-Lambert". - Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes - Autoroute 116, 132 et 30

Garantie GCR 5 ans

Plusieurs inclusions tel que;

-Asphaltage -Gazon -Arbres et aménagements paysagé -Air climatisé -Crépi de fondation -Gouttières -3 Cabanons extérieurs

Et plus encore !

Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 5 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement.

Le triplex est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.

Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers.

Prix plus taxes= 719 900.00$ Prix taxes incluses = 827 705.03$

Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!

À noter que les photos sont à titre indicatif seulement.

*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne devra être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre immeuble.

*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc. n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.