8, Rue Lanctôt - J5A 1A3

Propriété à revenu à vendre - Saint-Constant

MLS/SIA : 17593065

1 625 000$ + TPS/TVQ

Façade

Très rare sur le marché, superbe 8 PLEX à construire avec des grands logements modernes. 4 x 4 1/2 et 4 x 5 1/2, aucun sous-sol, grande fenestration pour luminosité, Concept aire ouverte avec îlot de cuisine, grand terrain avec 15 stationnements et possibilité d'installer 8 cabanons extérieurs également!

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Lachapelle
Type de propriété
Propriété à revenu
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
53x49 Pieds
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
90x151 Pieds
Superficie du terrain
13 604 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Plancher flottant (4.3x10.2 P) Spacieux + Rangement
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (13.8x11.8 P) Aire ouverte
Rez-de-chaussée Salle à manger Plancher flottant (12.2x10.0 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant (8.6x14.5 P) Îlot de 7 pieds
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.8x8.0 P) Douche céramique 36x48
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (10.0x10.0 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (11.0x12.0 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (12.4x11.3 P)

Addenda

*** TRÈS RARE! 8 LOGEMENTS NEUF À CONSTRUIRE AVEC POSSIBILITÉ DE +/- 120 000.00$ DE REVENUS ***

Emplacement très stratégique aux abords de la route 132, situé à 10 minutes de marche du Stationnement incitatif de Delson, 20 minutes de marche du train de banlieue Gare St-Constant, 10 minute de marche du Faubourg Delson ou l'on retrouve tous les services essentiels. Transport en commun local d'autobus au coin de la rue!

Bâtiment moderne avec de grands logements bien pensés!

- Grand terrain de 13 604 pieds² avec beaucoup d'espace vert - 15 Stationnements extérieurs et possibilité de plus - Section de pavé-uni dans le stationnement pour contrer les îlots de chaleur - Aucun sous-sol, les logements du RDC sont des rez-de-jardins - 4 x 4 1/2 (955 P²) et 4 x 5 1/2 (1170 P²) - Logements tous identiques avec grande cuisine incluant un îlot de 7 pieds à 9.5 pieds - Climatiseur mural - Douche en céramique dans les salles de bain - Salle de lavage dans chaque logement - Balcon de 10x8 en façade dans l'espace de vie - Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité

Excellent investissement dans une ville en plein essor qui a été nommé la 4ième ville où il fait le mieux pour vivre au Québec en 2019.

Immeuble clé en main, asphalté et paysager!

*Certaines conditions s'appliquent; *Possibilité d'installer 8 cabanons extérieurs en extra. *Possibilité de livraison avec logements déjà loués. *Ristournes de TPS/TVQ sur le prix de vente de +/- 80 000.00$ à valider avec votre comptable/fiscaliste pour montant exact.